1、停车场清洁管理要有一个管事人
    保洁虽然是一种在工作中独立完成的工作，但是也需要很强的团队精神的.因

此在团队中也是需要主管的。在保洁的过程中，如何的进行保洁的计划或者是对

于保洁的分工是怎么样的，这些都是需要一个保洁团队中的主管来进行安排和规

划的，并且如果保洁的团队中出现了某些问题，例如：团队中有人与人际之间的

不协调或者是保洁时候出现了人员伤害等等一些保洁中可能出现的问题，这些最

好由保洁主管来进行处理。

    2、使用清洁机械化，提高清洁效率和清洁形象。
    日常停车场的地面清洁可用驾驶式洗地机或手推式自动洗地机洗刷地面，一

般用清水进行清洁便可，既环保又经济。在清洁地面把污垢真正地带出停车场，

同时清洁已经把地面湿润了一遍，避免二次扬尘。如果污垢比较严重的，可选用

中性清洁剂清洗，也可使用一般洗涤剂以较小浓度加入水中做成清洗液，油污比

较多，可使用化油溶液进行清洁;如果是地坪漆还要注意地坪漆边缘部分不要较长

时间有积水。

    3、不但要做表面清洁，更要做深层维护。
    对于水泥地面，为避免干燥二次扬尘，可间隔进行湿润;不定期进行打蜡处理

(一般每个月要打蜡一次)，建议使用专用地板蜡或乳化水性蜡;先使用地面清洗机

或棉布拖把将地坪清洗干净并拭干，然后打蜡处理。打蜡处理可以增加任何地坪

材料的耐磨性及抗划伤性.

    如果才有蜡保养停车场，再下次打蜡前，一定要把旧蜡祛除，避免新老交替

蜡带来不必要的麻烦。

    4、预防为主，管理科学，专业做好清洁管理规范工作。

    (1)对保洁人员或后勤管理制订《停车场清洁日常规范》，包含目的，职责，

工作程序，清洁标准等要素，此可参照清洁急救网函授资料。比如发现机动车辆

漏油，应通知车左并及时用干抹布抹去燃油后，用洗洁精洗油污，以免发生火灾;

清洁时应小心细致，垃圾车和工具不要碰坏业主车辆。

    (2)对进入停车场车辆，人员进行规定管理。搬运物品尽量做到轻举轻放，防

止重物冲击地面，以免造成人为损坏。避免使用重物或是工具敲击地面，也不可

直接在地面上拖移重物;如果是环氧地坪的停车场，特别要避免重腐蚀性介质长时

间浸泡地坪漆膜，如不慎重腐蚀性酸碱洒落，请务必及时清理干净酸碱介质。停

车场内的环氧地坪上行车要注意速度不可过快，以免争刹车行为造成剪切发热过

高，从而使得环氧地坪漆瞬间软化(环氧地坪漆的软化温度在80℃左右，因此其使

用环境温度一般控制在50℃以下)并在剪切力的作用下产生难以清洗的污痕。

    现代停车场的发展是城市化发展的必然产物，对于做好停车场的清洁管理工

作，积极引进先进的清洁设备和科学的清洁管理办法，不但体现一个地区的环境

管理水平能力，也是物业管理水平是否先进的重要体现。