物业保洁托管好处说明

    物业保洁托管，即为咱们平时说的物业保洁外包。外包一词是商贸用语，主要与财务、维修、保安、清洁等服务项目有关。其含义是自己动手去做，还是向企业外的独立方购买服务。而现代经济学提倡，将公司的非核心业务部分，采用外包的形式交给那些有丰富经验和一定经济实力的清洁托管公司管理，从而达到降低管理成本，提高管理水平，规避用人风险的目的。

    物业保洁托管

    一、能降低公司的运作成本：一般情况，如果公司自己找人做保洁，在成本上是很不划算的，不仅要开工资，还有购买各种保洁用具，这些都是耗材，不利于降低公司的运作成本。还有一点就是人员不好管理，保洁人员素质高低不一，需要公司的行政人员进行监督，这样也会增加公司的管理成本。

    二、可以很好的提升公司的工作效率：大家上班都挺忙的，基本上重心都在工作上，对于清洁这块肯定是力不从心，能把自己桌子周边打扫干净都是相当不错了，应该没有人会关心公众区域，将这些区域的卫生交给专门的保洁托管公司做就非常方便了。

    一个小区的整体环境主要还是要看他们的物业保洁如何，整洁的小区生活环境能给别人带来身心的预约，提高业主的体验感。但是很多的物业公司没有专业的保洁部门，这时候就需要和保洁公司进行物业保洁托管。那物业保洁托管还有什么其他的意义呢？下面物业保洁托管就给大家说一说。

    1.减少管理成本：物业公司自己安排人员管理小区的整个保洁工作，需要增加人员，从而增加企业的成本费用;

    2.提高工作效率：自己安排的内部人员，由于不是专业的清洁人员，因此，只能从事简单的清洁、拖地等工作，没有专业的保洁知识，保洁工作没有规划，因而，没有物业保洁托管公司的保洁员工工作效率高。

    3.提高保洁服务质量：物业公司自己招收的保洁员工服务质量得不到保障，无法进行专门的考核，而如果交给物业保洁托管公司来管理，则自己是服务的对象，可以对保洁的工作质量提出要求和考核。

    现在越来越多的企业在对公司的保洁方面基本都选择物业保洁托管的形式。物业保洁托管毕竟是把保洁交给了专业的保洁公司进行的，但是对于专业的保洁公司来说，保洁的种类也十分很多的形式的，他适合不同的企业选择。

    下面日常保洁托管就来说说有啥形式。

    一.第一种托管：

    ①固定保洁员数名：全天负责甲方卫生清理（节假日加班另计），每天8小时工作制。

    ②服务内容包括：所有甲方内部清理卫生工作。

    ③公司提供：根据客户情况，分为清包（只提供保洁人员、不提供工具物料和耗材）、半包（提供必要的工具物料）和全包（包括清洁用到的所有工具物料和一次性耗材，如卫生纸、洗手液、卫生球等清洁消耗品等）三种服务模式。

    ⑤公司每月对甲方进行一次全面擦玻璃，卫生间清洁等服务（另行收费）

    二.第二种保洁形式：

    ①固定保洁员数名，每天3~5小时保洁时间（节假日加班另计）

    ②作息时间甲乙双方商定。

    ③服务内容包括：门前三包、抹桌擦窗、推尘擦地、收拾垃圾、清理卫生间等

    ④公司提供：简单清洁用具、清洁剂（不包括垃圾袋、卫生纸、洗手液、卫生球等清洁消耗品）

    ⑤公司每月对甲方进行一次全面擦玻璃，卫生间清洁等服务（另行收费）。

    外包价格：双方协议

    三．常规定点保洁服务：

    为企事业商场、医院、学校、公司、酒店、单位等各类场所提供保洁人员，按保洁员人数收费，每名保洁员每人每月收费按双方协议价格。

    四．服务项目包括：保洁员日常保洁服务，提供清洁工具、用品、药剂、每月一次由公司委派的全面清洁服务包括擦玻璃、洗地面、卫生间、消毒及被服务方特殊安排的清洗服务（另行收费）。