天成物业保洁公司：保洁员工岗位的安排，一般根据大厦的用途（写字楼、商场或酒店等）、面积等因素来确定，商场或酒店的清洁岗位及人员应相对多一些。基本岗位如下：现场经理、领班、室内定点保洁人员、室外定点保洁人员、机动保洁人员等。

    （一）室内定点保洁员的职责

    1.负责大厦内各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚的清洁工作。

    2.负责大厦内的信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清洁工作。

    3.负责大厦内公共卫生间的清洁工作。

    4.负责地下室、天台、转换层的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。

    5.对用户违反清洁管理规定行为进行劝阻、纠正。

    6.完成上司交办的其他工作。

    （二）室外定点保洁员的职责

    1.负责大厦红线范围内的道路、绿化带等公共区域地面的清洁工作。

    2.负责大厦周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工作。

    3.定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行潜疏通。

    4.负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表清洁工作。

    5.负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消毒工作。

    6.对辖区内违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。

    （三）大厦物业保洁的范围及标准

    1.物业保洁范围：室内地面、墙面、玻璃、金属制品、天花、电梯、洗手间、大堂、电梯、指示牌；公共区域的标牌、设施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停车场等公共部分的设施。

    2.物业保洁标准：

    地面：硬质地面台阶及其接缝是否洁净，上蜡是否光亮，地毯是否清洁，有无污点和霉坏，梯脚板墙脚线、地脚线等地方有无积尘、杂物、污渍，广场砖、车库地面是否干净，花基、花坛内是否有烟头、杂物，绿化牌、庭院床是否干净、光亮。

    墙面：大理石、瓷片、砖是否干净、明亮、无污迹。

    玻璃：玻璃幕墙、门、窗、镜面围栏、触摸屏、扶梯玻璃是否洁净透亮。

    金属制品：如电房门、梯门、支架、热水器、消防门、烟灰缸、水龙头、不锈钢栏杆等是否用指定的清洁剂擦过，是否光亮无锈迹和污迹。

    天花板：光管、指示牌、光管盘、灯罩等设施是否干净无尘，无蜘蛛网。

    电梯：电梯箱、各层电梯门轨道、显示屏、扶梯、梯厅是否干净无尘，电梯箱是否干净无杂物、污渍。

    洗手间：皂盒、干手器、厕水箱等设施是否干净、无损坏，洗手间内有无异味，便器、洗盆、尿斗有无水锈，台面干净无水迹，厕纸是否齐全。

    开水间：检查垃圾桶、门边柜、茶渣柜是否干净无异味。

    大堂：烟缸、废纸及垃圾桶内的其它脏物是否按规定及时清除，防滑地毯是否干净、清洁，接待台、保安亭等设施是否干净无杂物。