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发布时间：2022-01-24 11:56:02
一、日常保洁外包托管好处在哪里？
日常保洁是评判一家物业公司的重要标准，所以小区的日常保洁是物业的头等大事。日常保洁外包才省事，只要管理保洁公司就可以了，因为小区要负责的范围太多了，如果设立一个保洁部门，需要耗费的时间成本、人力成本、管理成本、资金成本太高了。需要招聘保洁员、培训保洁员、还有给保洁员买保险、报税等一系列的琐事，还需要担心保洁员的人才流失。
保洁员招聘本身对于任何公司都是一个难题，招聘来了还需要培训之后才能上岗，还需要时间的磨合才能达到一定的清洁标准。物业公司也没有一个系统的、专业的培训方案，保洁员很难达到清洁标准。
二、小区物业为什么要把日常保洁外包给清洁公司？
可是如果将保洁外包出去，就省去了一大堆麻烦。保洁公司现场勘查，了解具体需求后，会给出一套保洁方案，安排专业的保洁员上岗。减少了因保洁人员过多而带来的管理混乱、增加管理成本。转移因为保洁员工伤而带来的成本及法律责任。术业有专攻，深圳保洁外包给深圳清洁公司把专业的事情交给专业的人来做，将保洁工作做的更好，也可以节省很大的时间及精力去完成物业应该做的工作。
三、日常保洁外包服务步骤：
①筹划阶段——外包的前期基础准备；②然后进场准备阶段——外包保洁公司的进去；③保洁外包具体实施阶段——管理运作；④总结提高阶段——提升服务的品质。
1、一定要慎重选择保洁公司。
选择好合作对象是做好外包保洁的第1步，目前保洁公司多为私营企业，管理水平服务质量参差不齐什么样的都有。
2、同时要对合作对象的业绩考查
有些保洁公司为了中标会夸大其业绩，为规避盲目选择的风险，应对初选对象经营业绩进行认真考查。
3、仔细检查签订委托合同时各类约定要到位。
(1)在订立委托合同时一定要将双方的责、权、利明确清楚，保洁外包开荒对责任划分要清晰。
(2)明确委托的范围和达到的标准是否达标。
(3)明确进场保洁人员组成及管理架构。
(4)明确保洁流程和检查监管责任。
(5)明确特殊天气、特殊时期的保洁。
(6)明确各类保洁设施、用品由哪方面购置提供，如场内、外的垃圾桶，地垫，等等。
(7)明确违约责任和处罚规定看清楚。
