新楼盘建好后，开荒清洁是工程之首，由于建筑装饰施工过程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面石头污渍，墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等。这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以开荒保洁是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作，开荒工程的好坏直接影响到日后保洁工作的质量和档次，所以做好开荒保洁有着相当重要的要求，开荒保洁也不是随便一个人都能够做的，必须选择有良好口碑的衡阳天成保洁公司


　　开荒保洁所用工具：


　　大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、刮子、加长杆、水桶、掸子、云石铲刀、梯子、涂水器、鸡毛掸子、伸缩杆、清洁桶、清洁球、高压喷瓶、百洁布等。


　　开荒保洁所用药剂：


　　全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。


　　开荒保洁流程：


　　1、首先清理现场留下的建筑和装修垃圾；


　　2、再由上到下全面吸尘；


　　3、玻璃窗：先用毛巾把玻璃框擦干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净。重复以上工序，然后用刮子从上到下刮干净。用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。


　　4、厨房：清洁程序同上。注意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。


　　5、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC做的还是铝塑板或涂料顶的。再根据不同的材质采用不同的清洁方法进行清洁。用板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点等。用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁。用洗地机对地面进行最后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍。最后检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。


　　6、地面清洗：地面以上所有清洁完成以后，最后进行地面清洗。按不同的地面材质使用不同的清洁方式：


　　1）复合地板:只能用湿抹布沾清洁剂擦拭，不可直接用水清洗，更不可用机械清洗。


　　2）木地板:只能用湿抹布沾清洁剂擦拭，不可直接用水清洗，更不可用机械清清洗。


　　3）石材地面:分清花岗岩、大理石。在选用清洁剂时应掌握好pH值。


　　4）釉面砖地面：先用刮刀把釉面砖表面的污垢、保护蜡层刮掉，可用机械清洗。


　　地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理。


　　7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭。程序也是从上到下，把毛巾叠成方块后顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。


　　8、卧室及大厅：墙壁用吸尘器做除尘处理等。


　　9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。


　　开荒保洁验收标准：


　　1、玻璃：外墙玻璃边框不得有污渍、水印、灰尘；玻璃内表面要光洁，不能有模糊或有水印；室内玻璃应两面光洁透明，不能有模糊或有水印。


　　2、电源盒、灯具：开关、外盖、盖内、顶灯都要清洁干净。


　　3、门、门框：必须擦拭，凹凸处须用吸尘器或毛刷彻底清洁干净，无灰尘、水印。


　　4、地面：地板无胶渍、洁净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。


　　5、墙：涂漆墙面不得有水印、灰尘，石材墙面应无污渍、无胶点、光泽度高。


　　6、卫生间：瓷砖不能有水印、灰尘，必须光洁、明亮。


　　7、大厅：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点。


　　8、地角线：无尘土、洁净、无胶渍


　　备注：以上标准为拟订标准：根据甲方实际要求可再作相应调整。