现在从事物业工作的人员年龄呈现老龄化趋势，50岁以上的人成为主流，无论是小区的安保人员还是保洁人员，多是50多岁甚至还有70多岁的老人在工作。年龄老化、流动性大、收入偏低已成为困扰小区物业保安保洁人员的三大怪象。从业人员年龄过大在一定程度上影响了物业服务的水平和质量。

　　71岁老人做小区保洁员

　　民工荒给企业带来的余波尚未远去，物业从业人员荒又接踵而来。

　　昨天，记者走访市内多个小区，小区保卫室的门口都贴上了招聘物业保洁和保安人员的启事。位于张洼路与临泉路交口的风情年华小区新进了两位保洁人员，一位今年59岁了，另一位54岁，年龄都超过50岁了。据安广物业钱经理介绍，越来越难招到相对年轻点的工作人员了，就是50岁左右的都难招。而在安广物业管理的一家小区，一位年龄高达71岁的老人还在做着保洁工作，一天两次把小区的垃圾用车拉到垃圾站。

　　年轻人不热衷干物业服务

　　而在市内的几大人才市场，物业公司招保安和保洁人员的为数不少，在一些单位用来提高门槛的年龄杠杠，在物业公司招聘的条件中都退居次要地位。

　　在安徽省工商联人才市场，记者看到，中天安全防范有限公司特别行动队杨队长正在为招聘物业保安的事情发愁。虽然公司在人才市场抢到了一个门口的好摊位，但是却很少有人上前咨询。在招聘现场，记者注意到，中天公司对于来应聘的人员的年龄放得很宽，18岁到45岁的都可以。当记者询问原因时，杨队长满脸愁苦，“我们也希望多找点年轻人，但是年轻人对物业保安这一职业认识不够，都不愿意干，所以我们才放宽到45岁，就这样还可能招不到人。”

　　留不住人多因工资低

　　采访中，多家物业管理公司的负责人纷纷向记者大吐苦水，“物业公司当然也喜欢招年轻保安，但现在最大的问题是招不到，因为多数年轻人认为干这行薪酬低、没前途，保安对很多打工的年轻人来说只是一份临时的‘过渡’工作，一旦有了别的机会，他们马上就会选择跳槽。”振升公司的一位负责人说。而曾经干过保安的小李则告诉记者，当保安每天的生活简单重复，几乎没什么前途，也存不了钱。“最让人接受不了的是工资低，没前途。”他说，在蜀山区做保安一个月也就800多元钱。

　　“我们小区的保安都是50岁以上的，而且都没什么好的待遇。”华府嘉园的杨师傅告诉记者。

　　而在新城花园小区，门口站岗的崔师傅说，“我是下岗职工，被公司买断当保安的，月工资才800元，而且没有保险的。”

　　物业公司自称有苦衷

　　据了解，我国物业保安尚未纳入保安的正规管理，都是各个物业公司自行组织培训。物业保安如果纳入正规管理，要缴纳的费用比较多，物业公司往往不愿意承担这笔费用。并且在物业保安流失率这么高的情况下，很多培训费用实际上是打了水漂，可能前脚培训完，后脚就走人，更加挫伤了物业公司的积极性。而且物业保安不同于普通的保安，光会擒拿格斗还不够，还要学习维护公共秩序、协调邻里纠纷、处理业主投诉、巡查设备设施、提供业主需要的各种服务等。因此，物业公司更愿意自行培训保安。安广物业的钱经理说，物业费较低还不能完全收上来，工资涨不起来啊!

　　然而小区保安年龄越来越大，对于维护小区业主的安全确实是个很大的问题，但怎么解决?“保安还是年轻点比较好，因为体能充足，看起来也精神，万一小区里出现什么紧急情况，对我们来说，也感到比较安全;而对一些不法分子，也有威慑力。”华府嘉园小区业主杨女士呼吁。