发布时间:2010-07-03 14:51:58
、开荒的目的:
开荒是指清洁公司根据大厦的结构材质及甲方的要求,制定开荒工作计划书,利用各种机器工具及适合的清洁剂,配备有经验的员工,在不损害建筑材料的前提下,把建筑装修公司遗留下来的污迹清除干净,为大厦的日常保洁工作奠定坚实的基础。开荒同时也是大厦清扫的第一个工作程序。
开荒工作的效果直接关系到材质的保护和今后日常保洁服务质量,是一项至关重要的工作。
2、开荒工作方案:
项目 |
开荒内容 |
开荒的方法 |
达到的标准 |
主 楼 一 层 |
地面 |
去除建筑遗留物、做材质保护处理 |
光亮 |
墙面 |
去除建筑遗留物、擦拭墙面及踢脚线 |
光亮无尘 |
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顶棚 |
掸尘 |
无尘 |
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照明设施 |
掸尘、擦拭灯具及开关 |
无尘照明良好 |
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标牌装饰物 |
擦拭浮尘 |
干净、无尘 |
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大门玻璃 |
去除建筑遗留物、擦拭 |
光亮、无尘、无手印 |
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厅柱 |
擦拭浮尘、上保护剂 |
光亮、无污迹 |
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金属物 |
吸尘、擦拭、清洁玻璃 |
光亮、无污迹 |
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消防设施 |
擦拭窗框、玻璃清洁剂擦拭 |
无尘、无污迹 |
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内侧玻璃 |
擦拭窗杠、玻璃清洁剂擦拭 |
光亮、无污迹 |
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地毯吸尘及局部除污 |
先上封蜡再上面蜡,抛光 |
无尘、无污迹 |
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各 楼 层 区 域 |
地面 |
去除建筑遗留物、擦拭墙面及踢脚线 |
光亮无尘 |
墙面 |
掸尘 |
无尘 |
|
顶棚 |
掸尘、擦拭灯具及开关 |
无尘照明良好 |
|
照明设施 |
擦拭浮尘 |
干净、无尘 |
|
标牌装饰物 |
去除建筑遗留物、擦拭 |
光亮、无尘、无手印 |
|
厅柱 |
擦拭浮尘、上保护剂 |
光亮、无污迹 |
|
金属物 |
吸尘、擦拭、上保护剂 |
光亮、无污迹 |
|
消防设施 |
擦拭窗框、玻璃清洁剂擦拭 |
无尘、无污迹 |
|
内侧玻璃 |
擦拭窗杠、玻璃清洁剂擦拭 |
光亮、无污迹 |
项目 |
开荒内容 |
开荒的方法 |
达到的标准 |
外 围 环 境 及 门 庭 |
地面粗清 |
整体清扫,然后高压水枪冲刷 |
使地面显露凝结在表面的污物 |
地面中清 |
清除凝结在地面及沟槽内的附着物(水泥、胶、油漆等)再次全面清扫 |
地面干净,无明显污迹及残留物 |
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地面细清 |
再次利用高压水枪彻底冲刷,吸干低洼地带及重点部分积水。 |
使地面石材色泽均匀,无水迹污迹 |
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窗内侧玻璃及玻璃转门 |
擦拭污物及建筑遗留物、用玻璃水擦拭 |
光洁无污渍 |
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步梯消防梯 |
照明灯 |
去除建筑遗留物、清洗 |
无尘、无遗留物 |
灯柱 |
擦拭浮尘 |
无尘、无遗留物 |
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底座 |
冲洗、擦拭 |
无污迹 |
3、开荒步骤:
(1)自上而下一层一层清除所有建筑施工遗留下的垃圾,如玻璃胶、油漆及水泥等。
(2)清洁天花板、照明设施、墙壁门窗。
(3)擦拭各种标牌及不锈钢、铝质材料、清洁电梯、电梯厅。
(4)所有玻璃、镜面除污,使之光洁明亮。重点部位的清洗及第二次地面清洗。
(5)运走所有垃圾。
4、开荒时间、人员安排
工期 |
工作位置 |
工作内容 |
人员安排 |
天 |
A、B、C、D座 |
大堂、电梯厅、通道、防火梯及各清洁项目开荒 |
人 |
天 |
地下车库 |
楼层区域清洁项目开荒 |
人 |
天 |
外围 |
地面清扫、垃圾捡拾 |
人 |