目的物业保洁外包的主要目的是提高物业的清洁卫生和环境质量。通过外包，物业公司可以获得专业的保洁服务和设备，确保物业的整洁和卫生，提高客户满意度和物业价值。

　　一、物业保洁外包的要求包括以下几点：

　　1、保洁公司应具备相关的资质和经验，能够提供高质量的保洁服务；

　　2、保洁公司应遵守相关的法律法规和安全规定，确保工作安全可靠；

　　3、保洁公司应与物业公司密切合作，按照要求完成工作任务。

　　二、物业保洁外包的方式有多种，包括：

　　1、全包：物业公司将全部清洁工作外包给一家保洁公司；

　　2、专项外包：物业公司将特定区域的清洁工作外包给专业公司；

　　3、定期外包：物业公司将定期清洁工作外包给保洁公司。

　　三、物业保洁外包的服务内容包括：

　　1、日常清洁：包括地面、墙面、玻璃等清洁工作；

　　2、定期深度清洁：包括卫生间、厨房等区域的深度清洁；

　　3、消毒杀菌：针对公共区域进行定期消毒杀菌；

　　4、垃圾处理：包括垃圾分类、收集和清运等。

　　四、物业保洁外包的操作程序如下：

　　1、物业公司与保洁公司签订合同，明确服务内容、要求和时间等；

　　2、物业公司提供必要的工具设备和材料，并对保洁公司进行必要的培训；

　　3、保洁公司按照合同要求进行清洁工作，并接受物业公司的监督和检查；

　　4、保洁公司定期向物业公司提供工作报告，说明工作进度和质量。

　　五、物业保洁外包需要的工具设备包括：

　　1、清洁剂：包括各种清洁剂，如地面清洁剂、玻璃清洁剂等；

　　2、清洁工具：包括扫帚、拖把、清洁布等；

　　3、安全设备：如手套、口罩、安全鞋等；

　　4、设备租赁：如地面抛光机、高压清洗机等。

　　六、物业保洁外包需要的材料包括：

　　1、清洁剂：包括各种清洁剂，如地面清洁剂、玻璃清洁剂等；

　　2、清洁工具：包括扫帚、拖把、清洁布等；

　　3、安全设备：如手套、口罩、安全鞋等；

　　4、设备租赁：如地面抛光机、高压清洗机等。