高楼大厦外墙清洁，是一项专业性很强的工程，清洗时为了有针对性，就要细致的分析污垢，形成的过程，建筑物外表污渍的物理化性。

　　一般分为三级：一级，是灰尘！二级是污渍！三级是重污垢。

　　1、外墙灰尘的形成

　　大风天，风会卷着大量的尘土，落在建筑物的表面。尘土包括悬浮在空中的尘埃，落在物体表面的灰，物品散落的绒毛，碎屑，微粒纤维，细菌，沙砾等，这些物质飘落在墙体表面都会阻碍物体的反光，是墙体的质地变得灰暗，会产生霉菌，损害建筑表面。

　　2、幕墙污渍的形成

　　建筑物表面很容易沾落很多空气中的各种物质，这些物质一旦长时间不及时清理，就会通过雨水长期渗透于建筑表面，使外墙受到严重的污染，幕墙污渍有很多种的灰尘和尾气的颗粒及水混合组成，雨水冲刷痕迹，霉菌以及泥浆，外墙胶质分解物等渍迹组成，粘连在表面并难以清除。

　　3、外墙污垢的形成

　　外墙污垢有水基、油基之分，大厦外墙污垢以水基居多，伴随着时间的积累，污垢渗透融合积累也就很难清理了。城市是工业发展比较密集的地方，所以外墙的污垢形成的成分就比较复杂，各种污垢经过雨水的混合，对建筑物表面的腐蚀融合并结垢。对于金属漆面的建材而言，污垢的破坏力可谓是巨大的，会让漆面变暗分解，生锈，这些损伤是不可逆的。由于外墙的材质不同，所以在清洗前做好采样分析合理的选用清洗剂。